Le défi dans ce projet était de définir des capacités de logements intéressantes afin de maximiser la rentabilité de l’investissement du client. Le cadre du règlement d’urbanisme contraint et rend toute extension au sol impossible pour cette maison des années 60 « dans son jus ».
La solution apportée pour optimiser cet investissement immobilier
Nous avons donc réalisé une surélévation partielle du bâtiment et entièrement repensé le cloisonnement des espaces. 5 logements indépendants et confortables ont ainsi été conçus, dans le respect des réglementations du logement collectif.
Avant démarrage du chantier, le diagnostic amiante avant travaux a révélé la présence d’amiante à l’intérieur du bâtiment. Il a donc était obligatoire de commencer par désamianter le bâtiment. Nous avons su trouver des entreprises rapidement pour ne pas trop retarder le démarrage du chantier. L’objectif était que le client puisse mettre en location ses appartements dès que possible.
Pour ce projet, nous avons collaboré avec Estelle Clamens de Code Design qui s’est chargée de la décoration et de l’ameublement.
Crédit photos Lionel Ruhier
